金科居然也開起了茶飲店。9月19日，金科總部大樓金科中心所在的金科悅FUN商業街，一家名為“小寶茶”的茶飲店開業迎賓。與喜茶、貢茶等茶飲店不同的是，“小寶茶”呈現了茶飲、文創IP、閱讀三大業態。
更準確地說，“小寶茶”不僅僅是一家茶飲店，而是由金科集團品牌自主策劃運營的第一家品牌IP線下體驗店，並以“旺你的幸運茶”作為其品牌主張。作為金科由傳統地產品牌向全新領域的跨界之舉，將承擔著金科品牌IP可視化、場景化、生活化、年輕化的多重使命。
地產品牌跨界 從秋天的第一杯奶茶開始
“小寶茶”作為金科品牌IP線下體驗館，將依托金科商業帶來的客流量，結合茶飲消費、IP衍生品展示、文化體驗等功能於一身。
“博翠茉莉奶綠、集美芝心葡萄、瓊華楊枝甘露……”別具一格的茶飲品名，瞬間就抓住了消費者的眼球。而這些特色飲品正是根據金科“集美、博翠、瓊華”三大產品係的創意開發。
金科選擇“小寶茶”作為地產品牌跨界的創意之舉，力圖通過創新的品牌年輕化策略贏得年輕族群的關注。當前，隨著90後、00後逐漸成為市場消費的主力群體，整個市場都呈現一種“年輕化”態勢。而在生活中，茶代表著愜意、愉悅、享受、放鬆……而奶茶更是當下年輕人不可或缺的一部分，“小寶茶”的誕生就理所當然地成為金科與年輕人連接的橋梁，也代表了金科品牌思維及形象的轉變與煥新，是傳統地產品牌向全新領域的跨界。
金科認為，要讓IP保持長久的生命力，就必須利用IP孵化全新的商業品牌，涉足線下生活消費場景，走進泛眾日常生活，實現場景接觸。而“小寶茶”的成功變現，將賦予金科品牌全新的表達方式，也將開創地產品牌運營的新模式。
順應時代需求 金小寶挑起品牌IP重擔
“小寶茶”的應運而生，其實是金科IP金小寶的又一次履新。
從最早期米其林的輪胎胖子，到騰訊QQ的企鵝，再到如今眾所周知的天貓精靈，隨著互聯網的全麵滲透，用戶觸媒習慣的不斷更新，越來越多的企業相繼推出自己的品牌IP，以一個更為具體的形象代表來拉近用戶的距離，建立自己的粉絲圈層。
在洞察消費者的需求後，2020年1月，金科正式推出了自己的IP形象“金小寶”，其形象便在隨後的各類傳播場景出鏡，同步金科注冊成立“金科好物”淘寶官方企業店，利用阿裏的流量平台，通過衍生品展示販賣形式將金小寶IP形象逐步從員工、合作夥伴、客戶業主到媒體，最終向泛眾的推廣傳播。憑借金小寶的出圈表現，金科吸引到一大批年輕圈層用戶的關注。
至此，金科品牌形象不再是以單一的文字、平麵符號來呈現，而是一個基於多場景、多元化、多維度，且有身份、有個性的鮮活“生命體”來演繹品牌形象。
創新驅動新戰略 地產+業務逐漸豐滿
從原創IP金小寶再到“小寶茶”，表明創新深植於金科的基因，而創新基因不但表現在金科品牌運營，更是體現在金科企業戰略的規劃上。
隨著地產形勢的變化，去年底，金科將戰略升級為由精耕地產主業、做強智慧服務、做優科技產業、做實商旅康養構成的“四位一體，生態協同”高質量發展戰略。
多元賽道，被視為下一個十年房地產企業比拚的主賽道，而金科是少有的多賽道並行布局的房企。
作為多元賽道布局中的主力之一，金科服務已於2020年11月正式在港交所上市，成為西部當年最大一筆IPO。截至目前，金科服務總市值近320億港元，位居行業頭部。
上半年，金科的產業園區全國各處開花，且已進入14個省份22個城市，累計開發運營管理項目28個，麵積超1300萬平方米。上半年，濟寧、固安兩個產業園區相繼開園，一個是深耕齊魯的山東省重大項目，一個是環京首個重要落子，金科用這組相隔547公裏的產業CP悄然完成了新的開局。
此外，金科的商業版圖也逐漸顯現，上半年金科三大商業產品線相繼浮出水麵。其中，金科中心是新一代的城市綜合體，首個項目在重慶建成並逐步投入運營；作為新一代的購物中心，金科•愛琴海商業項目完成在重慶、昆明、慈溪三地的品牌落位；而金•WALK將成為金科商業網未來的重頭戲，重慶、貴陽、武漢、南寧、昆明、徐州和運城等城市均已有落地，未來還將以每年超10個項目的速度布局全國。
此次“小寶茶”的誕生，表明金科一直在探索創新地產品牌運營新模式。未來，金科將堅持以創新為驅動，讓消費者感受到了金科本身創新求變的魅力，以多元格局全方位助推美好生活的實現。
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